Seas propietario o inquilino, te decimos qué dice la ley de arrendamientos vigente, qué plazos tienes y cómo resolverlo de la forma más rápida.
Reclamamos las rentas y la recuperación de la vivienda por el juicio verbal.
Requerimos la devolución y, si hace falta, la reclamamos por monitorio (desde 990 €).
Revisamos si el fin del contrato o la subida que te plantean se ajustan a la ley.
Redactamos o revisamos el contrato antes de firmar.
Si el contrato es más corto, se prorroga por años hasta 5, o 7 si el arrendador es persona jurídica, salvo que el inquilino avise con 30 días de que no sigue.
LAU, art. 9.1Pasado ese mínimo, si nadie avisa (el casero con 4 meses y el inquilino con 2), el contrato se prorroga por años hasta 3 más.
LAU, art. 10.1El inquilino puede desistir tras 6 meses avisando con 30 días; puede pactarse una indemnización de un mes por año que falte.
LAU, art. 11Si pasa un mes desde la entrega de llaves sin devolverla, el saldo genera interés legal.
LAU, art. 36.4Plazos generales. El tuyo puede ser distinto según tu caso: si tienes una notificación, no esperes y reserva la videollamada.
Gratis
30 minutos por videollamada · sin compromiso
Nos cuentas tu caso y te decimos si encaja, qué servicio corresponde y su precio cerrado. No es asesoramiento: el trabajo jurídico empieza con el Diagnóstico o con la hoja de encargo.
Reservar la videollamadadesde 990 €
precio final
Reservar la videollamada490 €
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Estudio escrito del caso por abogado (en Segunda Oportunidad: acreedores, crédito público, vivienda y vía recomendada); se descuenta íntegro si se contrata en 60 días.
Reservar la videollamada690 €/mes
6.900 €/año
precio final · por empresa · activación 1.490 € · el año son 10 mensualidades
Consultas ilimitadas, revisión de hasta 6 contratos al mes, reclamación extrajudicial de impagos, laboral básico y 15 % de descuento en litigios.
Hablar con el despachoLa fianza legal es de una mensualidad en vivienda. Además se pueden pactar otras garantías, que en contratos de hasta 5 años (7 si el casero es empresa) no pueden superar dos mensualidades.
Solo si es persona física, ha pasado el primer año y lo dejó escrito en el contrato, avisando con al menos dos meses. Si luego no la ocupa en tres meses, el inquilino tiene derechos.
No. Los Reales Decretos-leyes 26/2026 y 27/2026, de 29 de septiembre, fueron derogados por el Congreso y la derogación se publicó en el BOE el 2 de octubre de 2026. Se aplica la ley de arrendamientos tal como estaba antes.
Depende del juzgado y de si el inquilino se opone. Te damos por escrito los plazos que dependen de nosotros y te mantenemos al día en tu expediente.
Información general, no asesoramiento. Cada caso es distinto: el asesoramiento lo da un abogado colegiado tras estudiar el tuyo. Nunca prometemos un resultado judicial; sí precio cerrado, plazos por escrito y un abogado con nombre y número de colegiado.
